按揭優惠推介 - 揸打按揭保險計劃
14 September,2012
例子:
1. 陳先生及黃小姐即將結婚並打算置業作自住用途,但可動用的流動資金合共只有 港幣240,000元,
於是決定用「渣打按揭保險計劃」;
2. 以貸款形式繳交按揭保險費,還款年期為30年;
3. 供款與入息比率不超過50%,並在還款能力壓力測試下供款與入息比率不超過60%;
4. 按揭年期30年及按揭年利率全期為2.45%計算

 
一般七成按揭貸款
渣打按揭保險計劃
首期(港幣)
240,000元
按掲成數
70%
90%
按掲貸款金額(港幣)
560,000元
(包括樓價的90% 即2,160,000元及
按揭保險收費76,680元^ )
物業價值可高達(港幣)
800,000元
2,400,000元
註:以上例子只供參考。

以相同的首期,客戶可選擇的物業價值大大提高多達3倍﹗
每月供款亦只需港幣8,780元#,便可購買價值高達港幣2,400,000元之物業。
物業選擇自然更多﹗

^ 相等按揭貸款金額的3.55%。
# 以按揭貸款金額港幣2,236,680元,按掲年期30年及按揭年利率2.45%計算。

兩種按揭利息計算基礎可供選擇
1. 最優惠按揭利率(Prime) – 輕鬆掌握理財預算
2. 香港銀行同業拆息HIBOR – 讓利息支出更貼市